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5优质房企业绩释放中,继续看好地产股板块机遇由于政策收紧等预期,二季度基金地产股持仓普遍有所下滑,但三季度我们认为地产行业“房住不炒”预期下,即使难以期待政策红利,但优质房企业绩潜力依然能推动估值修复,其中融资渠道更为通畅、直接融资依赖度较低的优质房企发展空间更为明确。从短期中报业绩预期角度,我们推荐:金地集团、华侨城、荣盛发展等,其次继续推荐:1、具备融资优势且受益于核心城市发展的优质房企(万科A等);2、具备高周转能力和回款能力的成长企业(中南建设、华发股份等);3、受益于公募REITs未来推进的优质商业物业企业。

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借C类基金抄底?基金一般都是鼓励长期持有的。所以在赎回费方面都是阶梯式收费,持有时间越长赎回费率越低。有一类基金比较适合短线操作,那就是C类基金,这类基金一般无申购费、7天或者30天后没有赎回费,交易频繁、短期持有可以选择这类基金。A和C类基金就是收费方式的不同,比如C类基金虽然没有申购费,但是有销售服务费。所以,一般情况C类基金的收益也略低于A类。需要根据自己持有时间长短选择。

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数据来源:Wind,华联期货数据库3 美国零售数据继续增长,制造业指数疲软因家庭购买家俱、电子产品和其他一系列产品,美国11月消费支出上行趋势增加,11月核心零售销售的增长表明,第四季度消费者支出增长迅速,这缓解外界对于经济大幅放缓的担忧。具体数据显示:美国11月零售销售环比0.2%,11月零售销售(除汽车)环比0.2%,11月零售销售(除汽车与汽油)环比0.5%。

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板块全线飘绿 谣传已成警示随着今年以来房地产行业利空消息不断,即便房企为稳住股价频频出招,却难掩地产股“跌跌”不休之势。东方财富网数据显示,截至9月27日收盘,该板块下跌幅度为1.35%,且有115只相关股票下跌,上涨股票仅13只。与此同时,一条“商品房预售制将取消”的消息在网上盛传。尽管相关部门很快辟谣,否认正在研究取消商品房预售制,但人们仍然认为,这条消息对于房地产企业而言,既是警示也是提醒。

针对前一段时间出现的社会信用收缩问题,人民银行努力抓住关键环节,发挥银行作为货币创造中枢的作用,着力在环节流动性资本和利率约束采用市场化手段鼓励银行主动加大对实体经济的支持力度,针对流动性约束,人民银行通过多次降准、增量开展中期借贷等操作,确立“三档两优”的存款准备金率新框架,加强宏观审慎管理,发挥好宏观审慎逆周期调节。创设央行票据互换工具,并开展首次操作,为商业银行发行永续债,补充资本提供流动性支持,正向激励银行多渠道补充资本。针对利率约束,完善市场化的利率形成,调控和传导机制,进一步疏导利率的传导,尤其是疏通央行政策利率向信贷利率的传导,从近期主要的金融指标来看,货币政策传导效率边际改善,信用收缩的局面得到有效缓解。

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